Rechner
Selbst nachrechnen
Alle Rechner teilen sich eine Objektakte: Was Sie einmal eingeben, steht in den anderen Rechnern schon bereit. Gespeichert wird nur in Ihrem Browser.
Entscheiden Immobilie oder ETF? Derselbe Einsatz, beide Seiten nach Steuern – wo steht das Geld nach Jahren besser da? Entscheiden Kaufen oder mieten? Eigene Wohnung kaufen oder mieten und das gesparte Geld anlegen – wer hat nach Jahren mehr Vermögen? Entscheiden Cashflow und Rendite Was bleibt pro Monat? Mietrendite, Kaufpreisfaktor und Eigenkapitalrendite. Finanzieren Finanzierung Monatsrate, Restschuld nach der Zinsbindung, Zinskosten und Tilgungsplan – mit Anschlusszins. Kaufen Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler – für jedes Bundesland. Vermieten Mieterhöhung Vergleichsmiete mit Kappungsgrenze und Sperrfrist oder Indexmiete. Vererben Erbschaft- und Schenkungsteuer Freibeträge und Steuersätze je Verwandtschaftsgrad – was beim Erben oder Verschenken einer Immobilie anfällt. Verkaufen Spekulationsfrist Ab welchem Tag ist der Verkauf steuerfrei – und was kostet es vorher?