Über Stein & Zins

Wie wir arbeiten

Hinter dieser Seite stehen Praktiker, die selbst bauen, vermieten und Eigentümergemeinschaften verwalten. Deshalb sind unsere Rechnungen echt. Und deshalb bewerben wir hier keine eigenen Bau- oder Verwaltungsleistungen.

Sergej Diener
Geschäftsführer der DienerHaus GmbH · verantwortlich für die Inhalte

Warum wir das machen

Viele Menschen treffen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens mit den Zahlen aus einem Exposé oder einem Verkaufsgespräch. Als Bauträger und Verwalter sehen wir die Folgen jeden Tag: zu knapp angesetztes Hausgeld, vergessene Rücklagen, Finanzierungen ohne Puffer, Steuervorteile, die es so nicht gibt.

Wir sind überzeugt, dass Immobilien ein guter Weg zum Vermögensaufbau sein können – wenn man sie richtig angeht. Genau das wollen wir zeigen: mit ehrlichen Zahlen, nachvollziehbaren Rechnungen und dem Wissen aus der Praxis. Auch dann, wenn eine Rechnung einmal gegen die Immobilie spricht. Wer weiß, wann sich ein Kauf nicht lohnt, erkennt auch die Gelegenheiten, bei denen er sich lohnt.

Und offen gesagt: Wir haben auch ein eigenes Interesse. Eine Seite, der viele Menschen vertrauen, macht uns bekannt und kann später Einnahmen bringen – nach den Regeln, die unten unter „Wie wir uns finanzieren“ stehen. Von diesem Interesse hängt aber nie ein Rechenergebnis ab.

Unsere Grundregeln

Keine bezahlten Platzierungen. Niemand kann sich in Rechner, Ratgeber, Bewertungen oder Empfehlungen einkaufen. Keine Banner, keine Pop-ups, keine Anzeigen Dritter, kein Sponsoring. Einnahmen sollen später nur aus eigenen Büchern (als „Werbung in eigener Sache“ gekennzeichnet) und aus gekennzeichneten Werbelinks kommen – nach den Regeln unter „Eigene Bücher und Empfehlungen“.
Bewertungen sind nicht käuflich. Keine Kurse, kein Coaching, keine Kontaktformulare für Anbieter. Wer bei uns rechnet, wird nicht weitergereicht. Kein Rechenergebnis und keine Bewertung wird von Geld beeinflusst.
Keine Werbung für die Leistungen des Betreibers. Hinter Stein & Zins steht die DienerHaus GmbH, ein Bauträger und Verwalter. Ihre Bau-, Verwaltungs- und Vermittlungsleistungen werden hier weder beworben noch verlinkt. Wo ein Thema dieses Geschäftsfeld berührt, steht oben ein Hinweis. Einzige Ausnahme sind eigene Bücher – nach den Regeln unten. Auch die Buchvorstellungen hier werben nicht für Bau-, Verwaltungs- oder Vermittlungsleistungen.
Transparenz. Jede Seite nennt Stand-Datum, Quellen und Autor. Jeder Rechner legt Formel, Annahmen und Rechtsstand offen.
Fehlerkultur. Fehler korrigieren wir offen im Korrekturprotokoll. Hinweise nehmen wir über die Kontaktseite entgegen.
Datensparsamkeit. Rechner laufen ohne Anmeldung. Ihre Eingaben bleiben in Ihrem Browser. Wir setzen keine Tracking-Cookies.
Ergebnisoffen. Wir rechnen und zeigen das Ergebnis, wie es ist. Rechnet sich ein ETF besser als die Immobilie, steht das so da. Immobilien sind unser Thema, keine Empfehlung.
Information, keine Beratung. Wir bieten allgemeine Informationen und Rechenhilfen, keine individuelle Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.
KI als Werkzeug, Menschen in der Verantwortung. Texte und Entwürfe entstehen mit Unterstützung von KI. Veröffentlicht wird nur, was ein Mensch inhaltlich geprüft und freigegeben hat; wer geprüft hat, steht unter jedem Text.

Wie wir uns finanzieren

Stand Oktober 2026: Die DienerHaus GmbH trägt die Kosten dieser Seite vollständig. Wir erhalten derzeit keine Provisionen und keine Zahlungen von Anbietern.

Sollte sich das ändern – etwa durch den Verkauf eigener Bücher oder durch Werbelinks –, kündigen wir es vorher an, kennzeichnen jeden vergüteten Link, führen alle Partner hier auf und veröffentlichen einmal im Jahr, welcher Anteil unserer Einnahmen woher stammt, einschließlich der Buchverkäufe. Bewertungen entstehen immer vor jeder Partnerschaft; wer nicht zahlt, bleibt trotzdem empfohlen.

Eigene Bücher und Empfehlungen

Wir schreiben auch Bücher. Damit verdienen wir Geld – deshalb gelten dafür feste Regeln:

Immer gekennzeichnet. Hinweise auf eigene Bücher stehen in einem abgesetzten Kasten mit der Überschrift „Werbung in eigener Sache“. Dort nennen wir Autor und Verlag und sagen, dass wir am Verkauf verdienen. Nennen wir einen Preis, ist es der gebundene Ladenpreis.
Die kostenlosen Inhalte bleiben vollständig. Was Sie für eine Entscheidung brauchen, steht kostenlos auf dieser Seite. Ein Buch kann vertiefen, aber wir halten nichts zurück, um es zu verkaufen.
Nur wo es passt. Hinweise auf eigene Bücher gibt es nur bei passenden Themen – nie in Rechenergebnissen, nie als Pop-up, ohne Rabatt-Countdowns oder künstliche Verknappung.
Empfehlungen anderer Bücher sind ehrlich. Wir empfehlen nur, was wir gelesen haben und für gut halten, und nennen auch Schwächen. Ob wir an einer Empfehlung verdienen, beeinflusst nie, was wir empfehlen; eigene Bücher nehmen wir in Empfehlungs- und Vergleichslisten nicht auf; sie stehen nur getrennt und als „Werbung in eigener Sache“ gekennzeichnet daneben.
Werbelinks sind direkt am Link markiert. Verdienen wir an einem Link zu einem Händler, steht „(Werbelink*)“ unmittelbar daneben, mit dem Hinweis: Kaufen Sie über diesen Link, erhalten wir vom Händler eine Provision; für Sie ändert sich der Preis nicht. Wir verwenden nur einfache Links, keine eingebetteten Händler-Widgets. Jede Partnerschaft steht oben unter „Wie wir uns finanzieren“.

Haftung

Wir erstellen alle Inhalte und Rechner sorgfältig, prüfen sie regelmäßig und korrigieren Fehler offen (Korrekturprotokoll). Trotzdem können Fehler oder zwischenzeitliche Rechtsänderungen nicht ausgeschlossen werden. Die Inhalte sind allgemeine Informationen. Sie begründen keinen Beratungs- oder Auskunftsvertrag. Bitte prüfen Sie Ergebnisse, auf die Sie eine wichtige Entscheidung stützen, mit fachkundiger Beratung. Gesetzliche Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt.